В принципе, любая недвижимость имеет везде вполне одинаковые параметры: у нее есть размер, площадь участка, форма собственности, цена, качество, техническая и энергетическая оснащенность, юридическое оформление и так далее. Тем не менее, социальные условия региона местонахождения оказывают более значимую роль на стоимость недвижимости, особенно по сравнению с чисто физическими параметрами. В чем особенность бразильской недвижимости? Она заключается в двух основных видимых и простым глазом особенностях. Во-первых, она находится в Бразилии, в этой огромной стране, с необычайно красивой, богатой своим разнообразием природой, с теплым тропическим и субтропическим климатом. Во-вторых, там живут бразильцы, а они в подавляющем своем большинстве – эмигранты, которых объединяет португальский язык и культура, но при сохранении многих собственных национальных традиций, со своим внутренним культом свободы.
К тому же в сочетании цена-качество и делают бразильскую недвижимость очень привлекательной для людей, любящих тепло и самостоятельность. Да и бразильское законодательство приветствует развитие туризма, даже со многими странами тут установлены безвизовые отношения, правда, пока России нет в этом списке.
А недвижимость здесь есть на любой вкус и цвет. Стоит отметить, что частная собственность хорошо защищена Конституцией Бразилии, а жилище вообще является неприкосновенным. Есть еще один парадокс: не все жилье, что дороже – это означает лучше. И не всякий бразилец поймет, почему на Рублевке дома стоят дороже, чем в других, более благоприятных, местах России. А вот в Бразилии всему этому есть довольно простое объяснение – почти у всей более или менее дорогой недвижимости на побережье есть двойное назначение. Это – жилище, и это – гостиница. В качестве жилища за большие деньги, да еще и при такой прекрасной природе это просто нерентабельно, а вот как гостиница – эта недвижимость способна приносить прибыль – она окупит средства на ее содержание и налоги.
А уж если в собственности находится пляж, то здесь вообще все оригинально – купаться на нем может любой желающий, а вот налоги обязан платить именно хозяин. Дело в том, что пляжи в Бразилии – это национальное достояние, один из элементов свободы для всех.